Real Estate Massachusetts Real Estate Salesperson : Massachusetts-Real-Estate-Salesperson

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Real Estate Massachusetts-Real-Estate-Salesperson 시험 요강 주제:

최신 Massachusetts Real Estate Massachusetts-Real-Estate-Salesperson 무료샘플문제

1. A licensee must provide disclosure of licensed status when acting as a principal if

A) the licensee has any economic interest in the property.
B) the licensee does not have errors and omission insurance.
C) the agent of the other party asks about this specifically.
D) any relative of the licensee has ever lived in the residence.

2. The Massachusetts State Sanitary Code requires

A) Tenants to pay for their own water and/or sewer costs.
B) The property owner to provide a refrigerator in working order.
C) Separate meters for all heating and electric systems.
D) A stove in good repair in any rental unit.

3. Inactive salespersons are permitted to perform which of the following activities?

A) List homes by telephone.
B) Refer potential buyers to an active salesperson in exchange for a fee from the salesperson.
C) Refer potential listings to an active broker in exchange for a fee from the active broker.
D) Affiliate with inactive brokers.

4. The Massachusetts Consumer Protection Act (M.G.L. c. 93A)

A) Prohibits use of unfair and deceptive practices in business.
B) Prohibits use of only deceptive practices in landlord-tenant law.
C) Protects tenants from personal property disputes.
D) Protects homeowners who sell their homes without a broker.

5. A salesperson owns an apartment complex in Boston. The salesperson has decided to advertise the property for sale in a local newspaper and personally sell it. If the salesperson proceeds in this manner, the salesperson is

A) Violating the law because a salesperson may not sell an income-producing property.
B) Violating the law because the salesperson is not a broker and cannot advertise.
C) Not violating the law because the broker-salesperson distinction does not apply to commercial properties.
D) Not violating the law because the salesperson has all the rights of a non-salesperson owner.

질문과 대답: