Real Estate Licensing Virginia Real Estate Salesperson : Virginia-Real-Estate-Salesperson

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1. Lillian is buying a home for $355,000. She is going to put down $75,000 as her down payment on her conventional loan. Will Lillian be required to pay private mortgage insurance?

A) Yes, her down payment does not meet the requirements to eliminate PMI.
B) No, but it depends solely on her credit score.
C) Yes, PMI is required until she reaches 50% equity.
D) No, her down payment is large enough to avoid PMI.

2. According to the Virginia Residential Landlord Tenant Act (VRLTA) what is the maximum amount a landlord may keep as a security deposit?

A) two months' rent
B) one month's rent
C) $2,000
D) six months' rent

3. In addition to evaluating borrower creditworthiness, to complete the loan approval process, the underwriter needs to evaluate the:

A) tender
B) broker
C) seller
D) property

4. Marty, who is not a real estate agent, owns a duplex. He lives in one unit and rents out the other. He turns down a\family with small children as tenants because he doesn't want to deal with noise. Evaluate the situation.

A) Marty has violated the Fair Housing Act on grounds of parental status protections.
B) Marty has violated the Fair Housing Act on grounds of marital status protections.
C) Marty has done nothing wrong. This housing situation is exempt from the Fair Housing Act.
D) Marty has violated the Fair Housing Act on grounds of familial status protections.

5. You're doing a CMA, and your three adjusted comps come in at $345,600, $352,800, and $359,900. What is a reasonable range to suggest for a listing price?

A) $360.000-$375,000
B) $300,000-$330,000
C) $330.000-$345,000
D) $345.000-$360.000

질문과 대답: